Namen
Izdajo potrdila o neuveljavljanju predkupne pravice.
Osebni podatki, ki se zbirajo na vlogi
Vlagatelj: ime in priimek / naziv, naslov, elektronska pošta, telefonska številka. Podatki o parceli-ah.
Rok hrambe
Opis postopka
Občina lahko z odlokom določi območje predkupne pravice občine na nepremičninah na celotnem območju poselitve in na območju obstoječih oziroma predvidenih infrastrukturnih omrežij in objektov izven poselitvenih območij ali na delu teh območij, če ni s tem zakonom določeno drugače. Območje predkupne pravice mora biti določeno tako natančno, da je mogoče mejo območja prikazati v zemljiškem katastru in jo določiti v naravi.
Lastnik nepremičnine na območju predkupne pravice (v nadaljnjem besedilu: prodajalec) mora pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe pridobiti potrdilo občine, da na nepremičnini ne uveljavlja predkupne pravice. Če občina potrdila ne izda v 15 dneh od vložitve zahteve, se šteje, da predkupne pravice ne uveljavlja.
V skladu s 190. členom ZUreP-2 občina ne more uveljavljati predkupne pravice:
- če lastnik proda ali podari nepremičnino solastniku, svojemu zakoncu ali osebi, s katero živi v zunajzakonski skupnosti, oziroma svojemu sorodniku v ravni vrsti, posvojitelju ali posvojencu,
- če je kupec država, oseba javnega prava, ki jo je ustanovila država, ali izvajalec državne javne službe, kakor tudi investitor gospodarske javne infrastrukture,
- pri prodaji etažne lastnine, razen v primeru prenove po ZUreP-2.
Priloge
- Pooblatilo lastnika nepremičnine (v primeru da vlogo oddaja pooblaščenec in ne lastnik zemljišča).
- Zemljiškoknjižni izpisek.
- Potrdilo o namenski rabi zemljišča.
- Potrdilo Ministrstva za kulturo, da ne uveljavlja predkupne pravice – samo kadar gre za uveljavljanje na podlagi ZVKD-1.
- Potrdilo MOP, ARSO, Vojkova 1/b, 1000 Ljubljana, da ne uveljavlja predkupne pravice – samo kadar gre za uveljavljanje na podlagi ZON.
Pristojni, dodatne informacije
Vlogo lahko vloži lastnik zemljišča. Za odločanje o vlogi pa je pristojna Občinska uprava občine.
Taksa
Izjava občine je takse prosta.
Pravna podlaga v Republiki Sloveniji
- Zakon o urejanju prostora.
- Zakon o ohranjanju narave.
- Zakon o varstvu kulturne dediščine.
- Zakon o ohranjanju narave.
Pravna podlaga v občini
- Odlok o predkupni pravici Občine Kungota na nepremičninah (Uradni list RS, št. 89/2003).
